Tolkning

Här ges en beskrivning av hur du på bästa sätt kan ta till dig av informationen i översiktsplanen och hur den bör tolkas.

Digital översiktsplan

Webbplatsen med textdelen och webbplatsen med kartdelen formar tillsammans hela översiktsplanen och ska studeras tillsammans. Information om den utveckling som kommunen pekat ut finns i de flesta fall både i kartan och i textdelen på webben.

Stöd för hur du navigerar i kartan finns under ”Introduktion” i kartan.

Rekommendation

För att ta del av översiktsplanen på bästa sätt är det rekommenderat att använda sig av en dator, surfplatta eller större skärm.

Tidsperspektiv

Översiktsplanen illustrerar kommunens långsiktiga viljeriktning för den fysiska utvecklingen. Ett långsiktigt perspektiv innebär i den här översiktsplanen att tidsperspektivet är fram till år 2050.

Förhållningssätt

Att ett område är utpekat som till exempel utbyggnadsområde för verksamheter i översiktsplanen, innebär att kommunen anser att inriktningen för framtida utveckling ska vara verksamheter. Om och när det förverkligas genom detaljplaneläggning och byggnation, styrs i de allra flesta fall av den eller de som äger marken.

Utgångspunkten är att kommunen kommer att neka förhandsbesked, bygglov eller planförfrågningar som inte stämmer med eller försvårar en utveckling mot den viljeinriktning som finns i översiktsplanen.

Läs mer om samhällsbyggnadsprocessen här.

Koppling till andra dokument

En ny översiktsplan upphäver den översiktsplan och de fördjupningar av översiktsplanen som antagits tidigare. Andra juridiskt bindande planinstrument, som områdesbestämmelser, detaljplaner och fastighetsplaner, gäller fortsatt i enlighet med gällande lagstiftning.

Dokument som har tagits fram med utgångspunkt i tidigare översiktsplaner, som till exempel kommunens grönstrategi, trafikstrategi och strategi för arkitektur och byggande, har delvis arbetats in i översiktsplanen. Dessa gäller fortfarande som planeringsunderlag men om olika styrdokument skulle stå i konflikt med varandra när det gäller markanvändning är det översiktsplanen som är styrande.

Tolkningsstöd

Översiktsplanen är ett omfattande text- och kartmaterial och helhetsbilden av exempelvis ett allmänt intresse eller ett geografiskt område ges i flera delar av planen. Enheten för översiktlig planering på Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen kan vid behov konsulteras för navigerings- och tolkningsstöd.